Domaine de Santeny

RESTAURANT SNACK DU DOMAINE

Vous pouvez réserver au 06 47 79 35 10 !

bon appétit………….

AQUAGYM SAISON 2012

ASSEMBLEE GENERALE ORDINAIRE 2012

L’Assemblée générale ordinaire de l’ASLDS s’est tenue le SAMEDI 12 MAI 2012

Résultats :

nombre de votants = 217

nombre de bulletins nuls = 1

Le bilan 2011 a été adopté par 207 « oui » contre 9 « non », soit 95.83% des suffrages exprimés

le quitus à été donné au comité syndical par 204 « oui » contre 12 « non », soit 94.44% des suffrages exprimés

LES SYNDICS A VOTRE ECOUTE

Prochaine permanence : le SAMEDI 28 Avril de 9h30 à 12h

TOURNOI DE TENNIS DOUBLES TOUS NIVEAUX

TOURNOI DE DOUBLES Tous niveaux : DIMANCHE 17 JUIN A 9H00 

Equipes libres à votre convenance: dames/messieurs/couples/jeunes filles ou garçons de + 16 ans

 PARTICIPATION GRATUITE, BALLES FOURNIES  

Inscrivez-vous seul ou à deux jusqu’au vendredi 15 juin à 12H00 au bureau de l’ASLDS ou par courriel   domainedesanteny94440@wanadoo.fr avec l’indication du nom de chaque joueur, du numéro de téléphone et du niveau(classé, non classé : débutant/moyen/bon).                             

A LA FIN DU TOURNOI : APERITIF

Organisatrice Martine Walrave 06 03 46 38 04

LES NOUVELLES DU DOMAINE AVRIL 2012

LE MOT DU PRESIDENT 

Ce printemps sera une période au cours de laquelle  nous devrons, à maintes reprises, manifester démocratiquement nos opinions à l’aide de nos bulletins de vote. Avec notre assemblée générale ordinaire du 12 mai, nous n’aurons pas le temps de perdre nos habitudes ! Celle-ci se déroulera exceptionnellement à la salle « MONTANGLOS » à 9h45.

Voici les deux raisons qui ont poussé le conseil syndical à choisir cette date et ce lieu :

- Réunir l’assemblée un samedi matin permet à tout résident qui travaille de participer.

- L’occasion de nous retrouver à 12h45 au centre de loisirs, pour découvrir la nouvelle terrasse,

   Inaugurer la salle « Jean-Pierre Baubron », partager avec les nouveaux résidents le pot d’accueil

   préparé par Patrice Yvon, traiteur de profession et gérant du snack,

   Fêter ensemble l’ouverture de la piscine.

Depuis bientôt quatre mois, les commissions du conseil syndical sont en effervescence et je remercie tous les syndics pour le coup d’accélérateur qui a été donné.  Les réunions ont augmenté considérablement afin que l’aboutissement de nos projets soit réalisé pour le démarrage de la saison d’été.

 Deux axes avaient été définis lors de l’assemblée de novembre avec pour objectif d’activer la rénovation du centre de loisirs tout en maîtrisant le montant des charges.

 Ces deux objectifs seront respectés. Le conseil syndical a décidé de concentrer notre capacité d’investissement sur la chaufferie et la terrasse du snack. Les Experts résidents du domaine nous ont soutenus dans l’étude et la réalisation de ces projets.

Les travaux 2012 se termineront le 30 avril. Dès cette date, le comité syndical se penchera sur les travaux à réaliser et à budgéter avec précision pour 2013. Nous serons à votre écoute toute la saison pour recueillir vos idées.

 Le fonctionnement de notre association et les décisions concernant l’entretien et l’évolution de notre environnement requièrent une contribution de la part de chacun. Votre participation aux assemblées, ou à défaut votre vote par Correspondance, est essentielle et reste le meilleur garant

d’une bonne gestion de l’ASLDS.

 Je souhaite également remercier  Jean-Yves  Floc’h, élu en 2011 et qui a remarquablement assuré l’intérim pendant la maladie de Jean-Pierre Baubron. Jean-Yves quitte Santeny pour le soleil du sud ; nous lui souhaitons bon vent. Il sera toujours le bienvenu parmi nous.

 Merci de répondre très nombreux à la convocation du 12 mai, journée que nous espérons conviviale et positive.

 Le comité syndical se joint à moi pour vous souhaiter par avance une excellente saison d’été.  

Bien cordialement

 Vincent BEDU, Président du comité syndical de l’ASLDS

LA COMMISSION JURIDIQUE

Nous avions  initié,  courant  2010, une procédure pour  recouvrement  de  cotisations impayées  à l’encontre du propriétaire « SCI Les Miches du Pain /Mr & Mme Schmidt « . L’ASLDS a gagné malgré l’opposition formée par ce propriétaire. Le jugement du 26 Janvier, rendu par la juridiction de proximité de Boissy Saint Léger, nous donne l’assurance de recouvrer les sommes dues à l’ASLDS. Cette procédure est  également en cours pour 2 autres résidents récalcitrants, Madame Massulteau et Monsieur Larquetoux. Nous  attendons la même issue pour ces 2 dossiers, et  ce malgré leurs  oppositions  virulentes sur  la légitimité du comité syndical et de son président ainsi que sur l’existence même de l’ASLDS. Ces procédures  sont suivies par le cabinet d’avocat Malpel  que le comité syndical a mandaté pour défendre les  intérêts de notre association.

LES TRAVAUX

Cette année, la commission des travaux s’est entourée d’Experts Résidents pour la soutenir dans l’étude, la réalisation de plans, la préparation des appels d’offre, l’analyse des devis et la négociation avec les entreprises. Le comité syndical a pris la décision de concentrer le budget d’investissement sur le remplacement des chaudières et sur  la terrasse du snack. Cependant nous avons fait quelques travaux de rénovation sur le bâtiment. Les portes du Bureau et d’accès aux tableaux de réservation des cours de tennis ont été changées par la société BAIE CONCEPT. La réfection du carrelage de la salle de billard va être réalisée, suite à un éclatement de celui-ci après avoir retiré le billard et la moquette.Les travaux de la chaufferie sont en cours et la réception sera faite au plus tard le 30 avril. Ce marché a été remporté, après consultation, par la société MAILLOL.  Les travaux de la terrasse du snack, confiés à la société GUEROULT,  doivent commencer le 10 avril et être réceptionnés le 30 avril. Toute la commission, avec l’aide des Experts, supervise leur réalisation.

HORAIRES D’ÉTÉ

L’accès au Centre de Loisirs a pris ses horaires d’été:  de 6 heures à 23 heures à partir du 2 avril.Le parking, pour des raisons de sécurité, sera fermé la nuit (les horaires seront affichés sur le  portail et au bureau).

LE COIN DU JARDINIER

 Scarification du gazon : éliminer la mousse

Scarifier son jardin, c’est lui redonner une seconde jeunesse. Le meilleur moment pour scarifier votre jardin reste le printemps, c’est-à-dire approximativement aux mois de mars et avril. La scarification consiste à découper l’enchevêtrement des racines superficielles et des brins de gazon, bloquant les échanges air et eau avec le sous-sol. Elle permet de régénérer une pelouse ancienne.Un seul passage du scarificateur par an suffit pour maintenir une pelouse toujours en bon état. Réglez la profondeur de travail selon la nature du sol et le degré de dégradation de la pelouse. En pénétrant dans le sol, les lames du scarificateur taillent le feutrage, tranchent la mousse et coupent les mauvaises herbes.

RAPPEL DES HORAIRES DE TONTE

 Nous  vous rappelons les horaires de  tonte des  pelouses  et plus généralement  d’utilisation de  toute machine bruyante (arrêté municipal de 2001) :

          1- de 8h30 à 12h00 et de 14h30 à 19h30 du lundi au vendredi ;

          2- de 9h00 à 12h00 et de 15h00 à 19h00 les samedis ;

          3- de 10h00 à 12h00 les dimanches et jours fériés.

 Merci de les respecter, afin de ne pas ennuyer votre voisinage

 LE CONTRAT SACOFA

 Un nouveau contrat : Un appel d’offre a été lancé auprès de différents prestataires (Numéricâble, Comcâble,  ABS câble et SACOFA). A la  suite de longues discussions et  avec l’aide de notre  Expert résident, nous avons décidé de reconduire la société SACOFA qui, outre sa parfaite connaissance du réseau dont elle est à l’origine, nous a paru être la plus attrayante sur le plan financier. Ce contrat, signé pour une  période de 1 an renouvelable, nous permet  d’envisager une  réduction notable  de notre budget Télévision. Nous restons attentifs aux évolutions possibles des technologies en matière de télédistribution et plus particulièrement à la fibre optique dont nous espérons une arrivée prochaine.

SECURITE : RAPPEL PHOTOS

 A l’ouverture de la piscine, le 12 mai, seules les nouvelles fiches permettront l’accès au centre de loisirs. Le gardien recevra les consignes adéquates. Les photos doivent donc être déposées au secrétariat  au plus tard le 7 mai à 18h.

LOISIRS ET SPORTS

 Patrice Yvon, propriétaire d’une maison dans le Domaine et professionnel de la restauration, gèrera le snack. Patrice est traiteur événementiel ; sa société « Saveur et Savoir Faire » se situe à Ozoir-La-Ferrière. Son équipe vous servira des produits frais dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Vous pourrez faire part de vos envies. Ils  pourront travailler à  la demande et  vous  offrir des menus  dégustation et découverte. Vous trouverez les différentes propositions par courriel, affichage, site internet du Domaine et distribution dans les boites aux  lettres.

Les maîtres nageurs : comme l’année dernière, Joël et Yann assureront la surveillance de la piscine, les cours de natation et d’aquagym. 

Rappel : Nous vous rappelons qu’un défibrillateur est à votre disposition dans le hall de réservation des cours de tennis

PERMANENCE DES SYNDICS

« les syndics à votre écoute » au secrétariat les :

SAMEDI 28 AVRIL  2012, de 9h30 à 12h,

pour répondre à vos éventuelles questions.

NOUVELLES DU DOMAINE JANVIER 2012

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LE MOT DU PRESIDENT :

Chers Résidents,

 Tout d’abord permettez-moi  de vous souhaiter de bons vœux à l’aube de cette nouvelle année, pour  vous et vos familles. Que celle-ci  soit  bénéfique, paisible et  heureuse, qu’elle  vous préserve autant  que  faire  se  peut des  vicissitudes de la vie.

 En ce qui concerne notre Domaine : l’équipe  syndicale se joint à  moi pour  vous assurer que nous déploierons toute notre énergie pour préserver le « cadre exceptionnel » où nous vivons.

 Concrètement, le  programme  des  travaux  annoncé  à  la  dernière Assemblée Générale est en bonne voie : les  contacts  avec  des résidents  experts techniques  ainsi  que  des entreprises ont repris et se multiplient depuis plusieurs semaines : ceci pour la rénovation définitive de la terrasse du  Centre de Loisirs, ainsi que le remplacement des chaudières. Les appels d’offres suivront dans la foulée.

 Par ailleurs, notre volonté de renégocier « de manière offensive » les contrats  les plus coûteux nous  permettra de faire baisser nos charges de fonctionnement en faveur de l’investissement.

 La commission « sports et loisirs »  travaille avec beaucoup d’énergie afin que le snack  puisse répondre  à l’attente de chacun d’entre vous (accueil, qualité/prix et animation).

 Le programme des évènements  du Centre de Loisirs pour la prochaine  saison  d’été va  être  décliné dans  le  prochain  numéro des  Nouvelles du Domaine : ce sera un cocktail de fêtes, d’esprit sportif et de convivialité  pour le bien-être et le bonheur de tous !

 Pour mieux communiquer entre vous : le site Web du Domaine est en  cours de « refonte totale ». Vous serez  informés, en temps  réel,  sur  l’action   permanente de  votre équipe  syndicale, sur les  décisions prises et sur  les dépenses importantes qu’elle a engagées. Vous y verrez des photos, des documents et nous comptons sur   vos  visites régulières pour le faire vivre grâce à vos réactions.

 C’est avec plein d’ardeur que cette nouvelle année est abordée par votre équipe syndicale. Nous comptons sur vous pour venir nombreux aux permanences des syndics (voir agenda) avec des  idées constructives dont nous pourrons discuter.

                                                               Vincent Bedu

                                         Président du comité syndical de l’ASLDS

AGENDA : janvier-février-mars-avril

 Lundi 9 janvier : conseil syndical.

Samedi 28 janvier : les Syndics à votre écoute.

Permanence secrétariat de 9h00 à 12h00.

Lundi 13 février : conseil syndical.

Samedi 25 février : les Syndics à votre  écoute.

Permanence secrétariat de 9h00 à 12h00.

Lundi 12 mars : conseil syndical.

Samedi 31 mars : les Syndics à votre écoute.

Permanence secrétariat de 9h00 à 12h00.

Mardi 10 avril : conseil syndical.

 Assemblée Générale Ordinaire

Le secrétariat sera fermé du 10 au 25 mars

DATES A RETENIR….

Pot d’accueil des résidents : Samedi 12 mai

Tournoi de tennis adultes : Dimanche 17 juin

Soirée des résidents : Samedi 30 juin

Fête de la piscine : Dimanche 2 septembre

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RESPECT DES RESIDENTS :

 Quelques résidents se sont  plaints d’agression de chiens non tenus en laisse dans le Domaine. Nous vous rappelons que la loi n° 83.629 du 12 juillet 1983 stipule que dans les lieux publics, ou ouverts au public, les chiens doivent être tenus en laisse.

Il faut arrêter de croire qu’ils sont tous gentils, c’est faux, un animal domestiqué reste un animal avec ses instincts primaires et peut à tout moment déraper.

Et pensez tout simplement aux gens qui ont peur !

 Merci de votre compréhension.

LA CHASSE :

Promeneurs, voici les informations qui vous permettront d’anticiper vos circuits de balades !

Plus de 1500 hectares de la forêt domaniale de Notre-Dame sont concernés  par la chasse de régulation. Comme chaque année, l’ONF y organise des battues : elles ont lieu les mardis de 9h00 à 16h30, de novembre 2011 à février 2012 en dehors des périodes de vacances scolaires.

Calendrier :
- novembre 2011 : mardis 8, 15 et 22
- décembre 2011 : mardis 6 et 13
- janvier 2012 : mardis 10, 17, 24 et 31
- février 2012 : mardi 14

Afin d’avertir et de renseigner les promeneurs, des panneaux  sont placés autour de l’enceinte parcourue, et des personnels de l’ONF sont postés aux carrefours.
Il  est demandé aux  promeneurs de ne pas  pénétrer dans le sous-bois  les jours  de chasse. Il  leur est également demandé, le temps que dure une traque (moins de deux heures), de ne pas emprunter les allées du territoire chassé.

Ainsi, la promenade reste toujours possible sur la plus grande partie des allées.

LES TRAVAUX :

 La nouvelle Entrée du Domaine,

 Sans oublier les propriétaires qui ne l’utilisent pas tous les jours, nous visualisons tous maintenant  le résultat des travaux importants que notre Municipalité a réalisés  rue du Rocher.

 Beaucoup étaient sceptiques sur l’intérêt et le coût de ce projet … surtout pendant la période des travaux lourds et  parfois surprenants – il fallait être attentif et souvent même créatif pour traverser  le chantier sans encombre. Mais cela fait maintenant partie des souvenirs !

 Même si la verdure du nouveau paysage n’est pas encore là, nous voyons bien comment Esthétique et  Sécurité ont pu être conciliées dans cette réalisation ;  ceci est un avantage indéniable pour tous. La rue du Rocher ne peut être une zone de vitesse exagérée et notre Domaine est ainsi mieux mis en valeur.

A nous maintenant, individuellement par notre conduite automobile et par l’entretien que nous apportons à nos haies et jardins, de prolonger l’action commune.

 Deux petits souhaits pour l’avenir : la rue François Couperin, même si elle a moins de trafic que la rue du Rocher, va bientôt mériter une réfection. Et puis quelque chose de moins coûteux par ces temps de crise :  pourquoi ne pas avoir laissé les  deux  panneaux «  Domaine de Santeny » ?  Nous  ne sommes  pas  un  « quartier »  au sens habituel du  terme,  mais bien un groupe qui souhaite simplement garder ce sigle et ses valeurs communes : un panneau à droite du nouvel accès et un autre au début de la rue Albert Roussel  seraient les bienvenus !

 En conclusion, une belle réalisation pour tous.

Page 3 :

CENTRE DE LOISIRS :

 Profitez de cet hiver pour mettre à jour votre fiche d’entrée au Centre de Loisirs. Pensez que le personnel de sécurité filtrant les entrées, ne vous connaissant pas, pourrait vous en interdire l’accès. Pour faciliter leur travail, cette mise à jour est indispensable , surtout concernant les photos des enfants.

NOUVELLE COMMISSION :

 Une nouvelle commission va voir le jour :   LA COMMISSION CONCILIATION

 Cette commission, composée de 6 syndics, aura pour objectif, avec l’aide des propriétaires concernés, de trouver une solution pour que le cahier des charges soit respecté.

Nous remercions par avance l’ensemble des résidents pour l’accueil réservé aux Syndics.

 Le Comité Syndical

A LA MÉMOIRE… 

Une plaque sera apposée dans la grande salle du Centre de Loisirs, rendant hommage à Jean-Pierre Baubron pour son action au sein du Comité Syndical durant de nombreuses années.

Il a mis sa rigueur, sa compétence et son temps au service de tous.

ASLDS ET COMITE SYNDICAL :

  » NE PAS CONFONDRE !?!  » …le Comité Syndical de  l’ASLDS et l’ASLDS.

Il est facile et rapide d’utiliser les sigles, notre vie quotidienne en est parsemée ….Attention à ne pas faire de confusion !

- L’ASLDS = Association Syndicale Libre du Domaine de Santeny ; tous les résidents sont membres de cette association dès lors qu’ils deviennent propriétaires dans le Domaine. L’ASLDS, c’est nous tous.

- Le Comité Syndical de cette association se compose d’un groupe de 15 résidents du Domaine ,  bénévoles et  élus  par  tous les  propriétaires du Domaine donc par les membres de l’ASLDS selon des règles précises détaillées dans nos statuts. Le comité  syndical représente l’ASLDS et œuvre dans l’intérêt de l’ASLDS mais n’est pas l’ASLDS !!!

 Ainsi pour éviter au maximum les confusions, nous signerons systématiquement : le Comité Syndical de l’ASLDS.

APPEL AUX PHOTOS DU DOMAINE :

 Si vous avez chez vous des photos récentes ou anciennes du Domaine, envoyez-les nous par courriel. Nous ferons  cette année un nouveau site internet avec une rubrique photos.

LE MOT DU JARDINIER :

 L’hiver est arrivé. Avant  les frimas, par  une journée  ensoleillée, pensez à ramasser les feuilles mortes dans votre jardin et sur votre trottoir !

 Vous pouvez  encore tailler les haies, trop hautes et trop larges (voir le cahier des charges).

 Une idée  bien utile avant  que  la  neige et  le  verglas  n’arrivent : « stockez un sac ou deux de sel de déneigement », car cela manque souvent le moment venu !

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COMITE SYNDICAL  ASLDS : Composition pour l’année 2012

 Le Comité Syndical, comprenant les 15 syndics élus en Assemblée Générale, administre l’Association Syndicale  Libre  du Domaine de Santeny (ASLDS). Il  se réunit  une fois par mois  en séance plénière, statuant sur les propositions émises par les différentes Commissions. Il fixe les orientations des projets à venir.

LE BUREAU :                                

                                            Président :                                 Vincent BEDU

                                            Vice-président :                      Blanche FARBER

                                            Trésorière :                               Mathilde BENOIST

                                            Trésorière adjoint :               Jackie HADJ HAMOU

                                            Secrétaire :                                Philippe HAUTEBAS

LES COMMISSIONS

 COMMUNICATION & INFORMATIQUE  : 

   Pierre GIRARD (responsable),  Alain DELAGE ,    Jackie HADJ HAMOU 

TRAVAUX  :

Gilbert SAVIN (responsable), Jean-Pierre ROUSSEY, Fazil AZGUI, Jean GOURLET, Jean-Yves FLOC’H  

SPORTS & LOISIRS  :

Chantal BOURLIER (responsable),   Pierre GIRARD,   Jackie HADJ HAMOU, Philippe HAUTEBAS , Jean-Yves FLOC’H, Fazil AZGUI 

TELEDISTRIBUTION :                                                                                                                                                                                                               

Alain DELAGE (responsable), Pierre GIRARD, Claude BOUHANA, Mathilde BENOIST

ESPACES VERTS :

 Jean-Pierre ROUSSEY (responsable), Armelle FOREST

 SOUS COMMISSION CONCILIATION :

Jean-Pierre  ROUSSEY, Chantal BOURLIER, Armelle FOREST, Fazil AZGUI , ……

 SECURITE  :                                                                                                                                                                                                                                                                                

Armelle FOREST (responsable), Fazil AZGUI                                          

  CONTRÔLE DES COMPTES :

   Blanche FARBER (responsable), Pierre GIRARD,  Jean GOURLET

 JURIDIQUE & ADMINISTRATIVE :

Blanche FARBER (responsable),  Jean-Yves FLOC’H

LES NOUVELLES DU DOMAINE OCTOBRE 2011

 LE MOT DU PRESIDENT : Conformément  aux  Statuts  de  l’ASLDS,  votre  Comité syndical  m’a  élu  Président au  cours   de  sa  réunion  mensuelle  le 5 septembre dernier.Je m’exprimerai  dans  ces  premières lignes  avec franchise et  résumerai  les  axes directeurs  de  mon  action future par ces quelques mots :

 ALLER DE L’AVANT AVEC LUCIDITE ET REALISME ! 

AUJOURD’HUI : Nous pouvons dire que la saison d’été s’est globalement bien passée, sans incident majeur. Les Résidents qui ont fréquenté notre Centre de loisirs ont , en effet,  pu profiter au maximum de la piscine, des tennis ainsi que des installations, ceci chaque fois que la météo l’a permis.La fin de l’exercice budgétaire 2011 – exempt  d’aléas  importants-  se profile plutôt de manière positive avec des dépenses bien maîtrisées : d’une part, les travaux  approuvés en Assemblée Générale  ont  en grande  partie été effectués , et  d’autre part  la rénovation des joints de la surface carrelée de la piscine s’est avérée d’un coût inférieur aux prévisions. Cela va permettre de réaffecter l’économie réalisée pour le Programme des travaux 2012 qui sera conséquent . 

L’AVENIR :   2 AXES 

1 – Nous efforcer de stabiliser le montant annuel des Charges de fonctionnement payées par les Résidents.

2-  Poursuivre  le Programme  de  RENOVATION du  CENTRE de LOISIRS  (Il date de 1971)  dont l’ampleur des travaux nécessitera  un étalement sur au moins 3 ans.

NOUS  AVONS  RECENSE  LES  GROS  TRAVAUX,  pour    DEFINIR LES PRIORITES ET  GUIDER NOS CHOIX :

Pendant près de 5 mois,  les  Syndics  de la  commission travaux assistée de 2 ex-responsables travaux (professionnels du BTP), Alain CHABERT et Louis BOUSSIN, ont  répertorié  tous   les   TRAVAUX  IMPORTANTS  à  réaliser. Un classement par ordre de priorité nous  permet  à présent  de définir les grandes lignes du Budget  travaux de 2012 qui vous  sera présenté à  la  prochaine  Assemblée  Générale  le  28  Novembre.  Un  grand  merci à  la commission et  aux 2 experts.

APPEL  aux COMPETENCES et aux  EXPERTS,  pour RENFORCER PONCTUELEMENT le COMITE SYNDICAL !

Bien conscient, dès ma prise de fonction, que nombre de compétences ne figurent pas au sein du Comité syndical composé de 15 syndics bénévoles, ce qui est tout à fait normal compte tenu  de la diversité des  problèmes techniques rencontrés, je saisis cette occasion pour vous  solliciter directement.  J’ai en effet  la volonté affirmée d’associer désormais -de manière ponctuelle -  des « EXPERTS et/ou  TECHNICIENS »  aux travaux des Syndics chaque fois que des compétences extérieures s’avéreront  nécessaires  (Je me permettrai  donc de faire appel à vous par mail ou par courrier ) .  Tout le monde y  gagnera en  efficacité et en transparence de gestion.

VENEZ NOMBREUX A LA PROCHAINE ASSEMBLEE GENERALE  LE  28 NOVEMBRE !

Je compte sur votre présence personnelle et vous en remercie  au  nom du  Comité  syndical. Vous  marquerez ainsi  votre considération pour le temps qu’il vous consacre et l’action qu’il entreprend au quotidien.

Vincent BEDU, Président de l’ASLDS.

L’ENTRETIEN DE CERTAINES MAISONS ET TERRAINS EST DEPLORABLE …  EST-CE NORMAL …   CECI  DOIT-IL PERDURER ?

 Arrêtons de nous voiler la face ! L’état déplorable, voire de quasi-abandon de certaines maisons et de leur terrain, est  « indigne du Domaine où nous vivons  »  où la qualité de notre  environnement exceptionnel nous semble  devoir être préservée … mais ce ne sera pas sans effort . 

L’ ASLDS  «  c’est à dire vous-mêmes » doit naturellement exercer son rôle, mais  il appartient aussi  à chaque résident de prendre sa  propre  part  de responsabilité  et  de s’impliquer en tant que : voisin , relation , ami … pour  faire connaître –  de  manière appropriée – son mécontentement  !    

C’est bien  la différence d’attitude entre  «  UN OBSERVATEUR  et UN ACTEUR » 

Il n’est peut-être pas  inutile de rappeler –notamment – deux extraits du Cahier des Charges qui  sont  en lien direct avec  ces situations de non-respect caractérisé : 

          Article 12 – alinéa 1 : Les constructions doivent être tenues en excellent état de propreté et d’entretien. Tout occupant d’une maison individuelle (propriétaire ou locataire) devra arroser et tondre le jardin pour maintenir le gazon ras, à l’anglaise. 

          Article  11 – alinéa 2 : Les parties des lots individuels non réservées à la construction seront aménagées en jardin  d’agrément…l’aménagement de jardins potagers et l’entrepôt dans le jardin ou sur la pelouse de tous véhicules : caravanes , remorques, canots …sont rigoureusement interdits  .

CE QUE L’ASLDS SOUHAITE FAIRE :

1° Un relevé des cas de « maisons et jardins » mal entretenus ou en situation flagrante de non-respect du Cahier des Charges est actuellement en cours, avec prises de photos.

2° Une visite courtoise par la commission en charge de ce dossier sera faite à chaque propriétaire concerné, pour dialoguer et comprendre l’état de fait, avec l’objectif  clair d’y trouver une solution amiable. 

3° Un début  d’information vous  sera  faite au cours de la prochaine Assemblée Générale, tout en préservant l’anonymat de chacun, tout au moins dans un premier temps.

4°  Dans le cas d’un refus de contact systématique  voire d’obstruction, nous n’excluons pas d’utiliser d’autres recours pour obtenir  gain de cause, mais ceci  aurait évidemment  un coût financier à  la  fois pour la collectivité et  pour  le propriétaire concerné.

Ne nous y trompons pas, il s’agit là d’une action difficile et de longue haleine, qui ne saurait être conduite avec la fermeté et l’efficacité nécessaires  sans un appui franc et massif des résidents …

Nous vous remercions d’y penser, et  d’agir …  Nous comptons sur vous et  uniquement avec vous   !            

Jean-Yves FLOC’H, Vice-président.

HORAIRES D’HIVER Nous passerons en horaire d’hiver pour l’accès au Centre de loisirs à  partir du 1^er   novembre. Désormais le Centre sera ouvert  tous les jours de 8 heures à 20 heures. En dehors de ce créneau horaire le Centre n’est pas accessible.

ASSEMBLEE GENERALE  L’élection des Syndics se tiendra le 28 novembre 2011 à 20h45 

Candidatures enregistrées : Mathilde BENOIST, Chantal BOURLIER, Alain DELAGE, Pierre GIRARD, Jean GOURLET, Jacqueline HADJ HAMOU.

BILAN SAISON 2011 : Encore une fois le soleil n’a pas été très présent tout au long de l’été. Les évènements de la saison, apéro, fête, tournoi de tennis, fête de la piscine ont bénéficié d’une météo clémente. Chacun de ces évènements a remporté un franc succès. Bonne humeur et convivialité ont été les maîtres-mots de ces rencontres.

 Le nombre de participants au tournoi de tennis est en nette augmentation. Les joueurs nous ont offert des matches de grande qualité. Bravo à tous et merci à tous les participants et aux spectateurs.

Le binôme Joël et Yann, nos deux maîtres-nageurs, a très bien fonctionné. Nous renouvellerons leur contrat la saison prochaine. 

Nous sommes à la recherche d’un gérant pour le snack. Cette recherche est très difficile, dates imposées, dépendance à la météo, environnement fermé.A chaque recherche, nous diffusons des annonces dans les médias et dans la presse spécialisée hôtellerie et restauration. Nous avons très peu de réponses parfois même aucune. Nous sommes en relation avec le Parc et l’Orée de Lésigny qui eux aussi se trouvent régulièrement dans la même situation. Même constat : le bouche à oreille est la méthode la plus fructueuse. Nous faisons donc appel à l’ensemble des résidents. Parlez-en autour de vous, dans votre milieu professionnel, votre famille et  à vos amis.  Si vous avez des idées de recrutement, des propositions, n’hésitez pas à nous contacter, 

Chantal Bourlier, Commission Loisirs

SECRETARIAT Horaires   fixes   d’ouverture :

Lundi de 14 à 18 h            Mardi  de   9 à 13 h         Mercredi de   9 à 13 h            

Jeudi  de 14 à 18 h           Vendredi de   9 à 13 h

DEFIBRILLATEUR  le samedi 5 novembre à 10 heures, une formation sur le maniement du défibrillateur est proposée à tous  les Résidents au centre de loisirs.

RESULTATS SONDAGE PISCINE : à ce jour 203 réponses : 27 « oui » et 174 « non ».

fréquentation : adultes 386 enfants 327. la « régularité » de fréquentation est assez répartie.

les résidents fréquentent davantage la piscine en semaine (147)  que le samedi (122) et le dimanche (97).

les réponses aux questions concernant confort et équipements sont nettement positives.

la majorité des résidents opposés au projet ne viendraient pas plus souvent si la piscine était couverte (147) et trouvent son coût excessif (117) ou  élevé (141).

ENQUETE ABRI DE PISCINE

Nous vous rappelons que vous avez jusqu’au 31 octobre pour retourner le questionnaire qui vous a été remis en septembre.

Merci de votre participation.